Titulación de un Lote o Casa
Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda para el Estado de Baja California
Homoclave: BC-INDIVI-002
Actualizado el 13/Mayo /2026
Presencial
Emisión del documento de titulación de un lote o casa
CUANDO REALIZARLO: Cuando el interesado lo requiera
QUE SE OBTIENE: Título de propiedad inscrito en el registro público de la propiedad y de comercio de la ciudad
SIN VIGENCIA
COSTO VARIABLE: Por expedicion de titulo: de $1.00 a $325.00 predio ocupado $2103.58 pesos de $1.00 a $325.00 predio baldio $2704.50 pesos de $325 a mas predio ocupado $3505.98 pesos de $325 a mas predio baldio $4908.36
QUIEN PUEDE REALIZARLO: Representante Legal, Interesado
AFIRMATIVA FICTA: No
REQUIERE INSPECCIÓN: No
PLAZOS
DOCUMENTOS INFORMATIVOS
FUNDAMENTO JURIDICO
ESCENARIOS
OFICINAS
  • Tiempo que tiene el organismo para resolver: 45 Días Hábiles
  • Descargar COSTOS ACTUALIZADOS A ENERO DE 2024:
    COSTOS ACTUALIZADOS A ENERO 2024
Adulto mayor, mujer, hombre, joven
Adulto mayor, mujer, hombre, joven

Requisitos
  • En caso de regularización presentar finiquito del mandante en original
  • Original y copia de acta de nacimiento del titular
  • Original y copia de declaración de pago sobre el impuesto de adquisición de bienes inmuebles (ISAI)
  • Original y copia de identificación oficial con fotografía del titular
  • No haber obtenido con anterioridad un título de lote (presencial)
  • No tener adeudos con el organismo (presencial)
Modalidades
Presencial
Pasos
  • Sacar ficha de turno electrónico en el centro de atención para ser atendido por un operador de ventanilla
  • Entregar requisitos completos
  • Efectuar el pago correspondiente
  • Firmar el título de propiedad
  • Acudir en tiempo estimado a este organismo a recibir su título inscrito en el registro público de la propiedad y de comercio
Mexicali
Tijuana
Ensenada
INDIVI Guadalupe Victoria Calle 8 #S/N, Guadalupe Victoria, Mexicali, 21720
INDIVI San Felipe Av. Mar de Cortez y Calle Puerto de Manzanillo, Centro de Gobierno #S/N, Zona Centro San Felipe, Mexicali, 21850
INDIVI Mexicali Calle G y Avenida Arista #510, Segunda Sección Mexicali, Mexicali, 21100