REGULARIZACIÓN DE LOTE
INSTITUTO PARA EL DESARROLLO INMOBILIARIO Y DE LA VIVIENDA PARA EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA
Homoclave: BC-INDIVI-004
Actualizado el 08/Noviembre /2023
PRESENCIAL
OTORGAR CERTIDUMBRE JURÍDICA DEL PATRIMONIO FAMILIAR A TRAVÉS DE TERCEROS (DESARROLLADORES PRIVADOS).
CUANDO REALIZARLO: CUANDO SE DESEE REGULARIZAR LA TENENCIA DE LA TIERRA PARA OBTENER LA CERTEZA JURÍDICA DE SU PATRIMONIO.
QUE SE OBTIENE: CONVENIO DE REGULARIZACIÓN.
SIN VIGENCIA
COSTO: COSTO ACTUALIZADO AL MES DE NOVIEMBRE: INTEGRACIÓN DE EXPEDIENTE PARA TITULACIÓN INCISO 505 $3,000.00 TRÁMITE DEFERENCIA DE SUPERFICIE INCISO 504 $3,000.00 RECUPERACIÓN COSTO DE AVALUO INCISO 105 $1300.00 HOJA CERTIFICADA INCISO 626 $114.56 VER DOCUMENTOS INFORMATIVO ANEXO PARA MUNICIPIOS Y METROS CUADRADOS VARIABLE
QUIEN PUEDE REALIZARLO: REPRESENTANTE LEGAL, INTERESADO
AFIRMATIVA FICTA: NO
REQUIERE INSPECCIÓN: NO
PLAZOS
DOCUMENTOS INFORMATIVOS
FUNDAMENTO JURIDICO
ESCENARIOS
OFICINAS
  • TIEMPO QUE TIENE EL ORGANISMO PARA RESOLVER: 1 DÍAS HÁBILES
  • Descargar COSTOS ACTUALIZADOS A NOVIEMBRE DE 2023:
    COSTOS DE SERVICIOS Y TRAMITES
ADULTO MAYOR, MUJER, HOMBRE, JOVEN
ADULTO MAYOR, MUJER, HOMBRE, JOVEN

Requisitos
  • COPIA DE ACTA DE NACIMIENTO DEL SOLICITANTE
  • COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL CON FOTOGRAFÍA DEL POSESIONARIO O REPRESENTANTE LEGAL
  • ORIGINAL Y COPIA DE COMPROBANTE DE DOMICILIO
  • ORIGINAL Y COPIA DE CONSTANCIA FINIQUITO ORIGINAL EXPEDIDA POR EL MANDANTE O DESARROLLADOR PRIVADO
  • ORIGINAL Y COPIA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA CON EL MANDANTE O DESARROLLADOR PRIVADO
Modalidades
PRESENCIAL
Pasos
  • OBTENER TURNO ELECTRÓNICO PARA SER ATENDIDO POR UN OPERADOR DE VENTANILLA
  • INSPECCIÓN DEL PREDIO EN CASO DE REQUERIRSE
  • ENTREGAR REQUISITOS ENLISTADOS
  • EFECTUAR PAGO CORRESPONDIENTE AL INDIVI
  • FIRMAR CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
MEXICALI
TIJUANA
ENSENADA
TECATE
PLAYAS DE ROSARITO
INDIVI GUADALUPE VICTORIA CALLE 8 #S/N, GUADALUPE VICTORIA, MEXICALI, 21720
INDIVI SAN FELIPE AVENIDA MAR DE CORTEZ Y CALLE PUERTO DE MANZANILLO, CENTRO DE GOBIERNO #S/N, ZONA CENTRO SAN FELIPE, MEXICALI, 21850
INDIVI MEXICALI CALLE G Y AVENIDA ARISTA #510, SEGUNDA SECCIÓN MEXICALI, MEXICALI, 21100